Como comprar apartamento em Ribeirão Preto
- Redação MundoZ!
- Atualizado: Sexta, 20 Janeiro 2023 15:10
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São Paulo - Ribeirão Preto, considerada a 20ª melhor cidade do Brasil para se fazer negócios. Conseguir investimentos, como comprar apartamento em Ribeirão Preto, por exemplo, que tragam segurança e retorno no longo prazo é o objetivo de muita gente. Por conta disso, é comum observar as condições de uma compra com atenção antes de fechar algum negócio.
Assim, a pessoa terá maior noção do que está comprando e reduzirá as chances de prejuízo. Essa lógica também vale para a aquisição de um apartamento, pois é preciso analisar muitos pontos antes de fechar a compra. Por exemplo, é importante saber onde o imóvel está localizado e qual é o valor de mercado dele.
É preciso analisar a situação da cidade onde o apartamento está localizado, entender se o local está se desenvolvendo e avaliar o nível e se possível o potencial de crescimento das empresas locais. Dessa forma, será possível avaliar se a compra daquele imóvel vale a pena ou não.
A cidade de Ribeirão Preto é uma ótima opção para quem está pensando em comprar um apartamento, pois bons índices de desenvolvimento econômico e social apresentando um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,800, considerado elevado para os padrões brasileiros, e neste artigo, vamos enumerar alguns bons motivos para você comprar um apartamento em Ribeirão Preto.
Compra de apartamento em Ribeirão Preto
Situada a 315 km da capital paulista, o município de Ribeirão Preto está entre as 30 maiores cidades do estado de São Paulo. Possuindo importantes rodovias de acesso a outras grandes cidades do estado. Além disso, Ribeirão Preto é um grande polo industrial, comercial e tecnológico, pois conta com um grande número de empresas de importantes segmentos.
Em 2016, Ribeirão Preto foi considerada a 20ª melhor cidade do Brasil para se fazer negócios. Os dados desse ranking foram coletados pela consultoria Urban Systems e publicados pela Revista Exame.
No mesmo ano, a própria Urban Systems classificou Ribeirão Preto como a 19ª cidade mais inteligente do Brasil.
Para que essa avaliação fosse feita, foram levados em consideração 11 fatores:
Urbanismo;
Mobilidade urbana.
Tecnologia;
Inovação;
Energia;
Meio ambiente;
Educação;
Saúde;
Segurança;
Economia e governança.
Um ponto importante para a compra de apartamento em Ribeirão Preto é o mercado imobiliário da cidade
Segundo pesquisa feita pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, Ribeirão Preto possui o 6° mercado imobiliário mais atrativo do Brasil. Ou seja, a cidade apresenta excelentes oportunidades para empreendimentos imobiliários de baixo, médio e alto padrão.
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A pesquisa também analisou as 100 melhores cidades com menos de um milhão de habitantes para investir em imóveis. Sendo que os números divulgados também deixaram Ribeirão Preto em 6º lugar.
Além desses dados, o Boletim de Crédito do Ceper/Fundace também mostra o crescimento do mercado imobiliário de Ribeirão Preto, de acordo com esse boletim, o financiamento imobiliário do município cresceu 4,3% em 2018.
O crescimento imobiliário de Ribeirão Preto impulsiona o desenvolvimento da cidade e região
Como resultado temos o surgimento de mais vagas de emprego e maior interesse pela cidade, seja para a compra de novos de empreendimentos imobiliários, seja para viver ou estudar, a compra de apartamento em Ribeirão Preto é um excelente negócio.
Mais alguns números mostrando como Ribeirão Preto é uma excelente opção de investimento
Educação
A cidade de Ribeirão Preto possui 103 escolas municipais, além de 78 que fazem parte do governo estadual e 212 que pertencem ao setor privado. Uma das escolas mais famosas da cidade é a Escola Estadual Otoniel Mota, que foi fundada em 1907, sendo a primeira escola a ser aberta no interior de São Paulo, tendo recebido o nome de Gymnasio do Estado, na ocasião.
Além das escolas de educação básica, Ribeirão Preto também possui ótimas instituições de ensino superior como a Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP), a Universidade de São Paulo (USP), o Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC), dentre outras.
Indústria
Outro ponto que torna interessante a compra de apartamento em Ribeirão Preto são as indústrias da cidade
Boa parte do PIB (Produto Interno Bruto) do município vem do setor industrial. Como Ribeirão Preto possui muitas fábricas, consegue produzir uma gama enorme de produtos manufaturados. E como resultado temos o aumento do faturamento do comércio local, fatores que levam a cidade a se desenvolver como um todo.
Agricultura
O grande foco econômico de Ribeirão Preto é o setor industrial. Contudo, a cidade também possui sua base no setor agrícola
De todo o valor do PIB do município, cerca de 120 mil reais estão ligados a este setor, segundo números divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2019.
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Apesar de Ribeirão Preto ser uma cidade essencialmente de 'cultura urbana', vários dos municípios vizinhos têm a agricultura como principal base econômica. O que acaba impulsionando o comércio e o setor de prestação de serviços, basicamente, a produção agrícola das cidades vizinhas beneficiam o comércio de Ribeirão Preto e vice-versa.
Qualidade de Vida
Ribeirão Preto tem hospitais com uma excelente estrutura e que trabalham com vários tipos de especialidades.
Além disso, a valorização do meio ambiente é levada muito a sério, o município possui grandes espaços arborizados, o que propicia uma paisagem urbana muito agradável, contribuindo bastante para a qualidade de vida dos habitantes.
Outro ponto interessante sobre Ribeirão Preto tem a ver com suas áreas de lazer. Como o município conta muitos parques e praças, acaba oferecendo ótimas opções para quem gosta de passear com a família. As áreas verdes de Ribeirão Preto permitem a prática de esportes e caminhada ao ar livre, aproveitando todo o conforto que a cidade oferece.
Todos esses pontos mostram que a compra de apartamento em Ribeirão Preto é uma excelente aquisição
Programa Casa Verde e Amarela
Criado pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), o Programa Casa Verde e Amarela promete facilitar o acesso das pessoas de baixa renda a uma casa própria. Para quem busca a compra de apartamento em Ribeirão Preto, esse programa social pode ser muito interessante.
Criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela foi aprovado pela Câmara dos Deputados no último dia 3 de dezembro de 2020. Depois disso, ainda deverá passar por avaliado do Senado Federal.
O Programa Casa Verde e Amarela promete dar mais eficiência aos projetos de habitação do governo federal, através do financiamento habitacional, a meta do programa é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda até 2024.
Abaixo, veja uma lista com o perfil das famílias que podem participar do Programa Casa Verde e Amarela:
Grupo 1: famílias com renda de até R$ 2 mil ao mês (para as famílias que vivem no Norte e no Nordeste, a renda pode ser de R$ 2,6 mil);
Grupo 2: famílias cuja renda varia entre R$ 2 mil e R$ 4 mil ao mês;
Grupo 3: famílias cuja renda varia entre R$ 4 mil e R$ 7 mil ao mês.
Para as famílias da área rural, a renda exigida será de até R$ 84 mil anuais. Esse valor não considera benefícios previdenciários, assistenciais ou temporários indenizatórios.
Esperamos que com todos esses fatores positivos Ribeirão Preto esteja na pauta do seu próximo investimento imobiliário.
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